Estimation théorique
Chemin de la Théoulière,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Théoulière,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 581.000€ et 655.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.810€ et 6.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 581.000€ et 655.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 581.000€ et 655.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-05 | 374 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 104 | 660 | 644200€ | 6194€ |
2022-03-15 | 260 | BD PRINCE DE GALLES | 3 | 106 | 500 | 580000€ | 5472€ |
2021-03-12 | 991 | BD DES TERMES | 6 | 154 | 500 | 830600€ | 5394€ |
2023-02-06 | 991 | BD DES TERMES | 6 | 154 | 2229 | 1016050€ | 6598€ |
2020-07-30 | 1003 | BD DES TERMES | 5 | 140 | 1626 | 510000€ | 3643€ |
2021-06-16 | 910 | BD DES TERMES | 6 | 238 | 467 | 996767€ | 4188€ |
2021-08-25 | 259 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 110 | 935 | 571000€ | 5191€ |
2022-05-12 | 259 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 110 | 935 | 695000€ | 6318€ |
2020-03-11 | 255 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 103 | 405 | 442000€ | 4291€ |
2022-07-29 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 137 | 566 | 970000€ | 7080€ |
2021-07-21 | 186 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 73 | 635 | 550000€ | 7534€ |
2021-11-30 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 149 | 750 | 986000€ | 6617€ |
2021-04-14 | 165 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 52 | 369 | 402500€ | 7740€ |
2021-12-03 | 1105 | BD DES TERMES | 4 | 111 | 833 | 554950€ | 5000€ |
2020-12-29 | 1229 | BD DES TERMES | 9 | 180 | 165 | 450000€ | 2500€ |
2023-01-20 | 1306 | BD DES TERMES | 8 | 291 | 1909 | 1792050€ | 6158€ |
2019-07-31 | 25 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 89 | 0 | 489000€ | 5494€ |
2021-06-28 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 3 | 79 | 0 | 550000€ | 6962€ |
2022-02-11 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 107 | 0 | 730000€ | 6822€ |
2021-03-22 | 25 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 72 | 0 | 335000€ | 4653€ |
2020-06-16 | 9001 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 95 | 0 | 425000€ | 4474€ |
2022-01-05 | 9011 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2022-12-09 | 1302 | BD DES TERMES | 6 | 182 | 953 | 1305000€ | 7170€ |
2020-07-01 | 126 | CHE DES ORANGERS | 3 | 53 | 1058 | 263000€ | 4962€ |
2020-11-13 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 200000€ | 2703€ |
2022-11-28 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 200000€ | 2703€ |
2019-07-18 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 400000€ | 5405€ |
2020-03-09 | 650 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 3 | 55 | 592 | 404050€ | 7346€ |
2022-07-08 | 344 | CHE DES ORANGERS | 5 | 266 | 1360 | 1450000€ | 5451€ |
2021-05-25 | 29 | BD DES EUCALYPTUS | 4 | 106 | 826 | 643000€ | 6066€ |
2019-10-22 | 29 | BD DES EUCALYPTUS | 4 | 107 | 835 | 719650€ | 6726€ |
2022-06-08 | 92 | BD DES EUCALYPTUS | 4 | 103 | 697 | 260820€ | 2532€ |
2023-06-09 | 116 | CHE DES ORANGERS | 4 | 140 | 627 | 702300€ | 5016€ |
2022-08-11 | 226 | BD DES ROSES | 3 | 81 | 739 | 640000€ | 7901€ |
2021-04-19 | 1167 | BD PAUL TARASCON | 5 | 170 | 921 | 745000€ | 4382€ |
2020-12-18 | 1881 | BD DES TERMES | 4 | 80 | 365 | 476200€ | 5953€ |
2021-07-26 | 320 | CHE DES ORANGERS | 5 | 222 | 2070 | 676900€ | 3049€ |
2020-05-28 | 1488 | BD DES TERMES | 4 | 69 | 0 | 230000€ | 3333€ |
2021-07-01 | 88 | BD DES ROSES | 3 | 112 | 1137 | 715000€ | 6384€ |
2023-02-17 | 145 | CHE DES ORANGERS | 4 | 155 | 500 | 1259580€ | 8126€ |
2020-01-23 | 521 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 7 | 172 | 330 | 890000€ | 5174€ |
2021-12-29 | 185 | BD DES TERMES | 3 | 55 | 75 | 350000€ | 6364€ |
2021-11-09 | 111 | CHE DU PARADOU | 4 | 189 | 1021 | 895000€ | 4735€ |
2022-08-05 | 1548 | BD DES TERMES | 4 | 150 | 500 | 1195000€ | 7967€ |
2022-04-28 | 229 | CHE DES PINS | 4 | 104 | 17 | 768500€ | 7389€ |
2021-06-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 708 | 165000€ | 1875€ |
2022-06-03 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 618 | 605000€ | 6875€ |
2022-09-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 607 | 660000€ | 7500€ |
2021-01-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 93 | 645 | 650000€ | 6989€ |
2023-06-21 | 21 | CHE DU PARADOU | 4 | 130 | 1427 | 1205000€ | 9269€ |
2019-05-29 | 515 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 6 | 130 | 598 | 1020000€ | 7846€ |
2021-04-09 | 2082 | BD DES TERMES | 6 | 208 | 500 | 677548€ | 3257€ |
2022-01-10 | 1120 | BD EMILE CARBON | 3 | 92 | 0 | 723000€ | 7859€ |
2021-08-31 | 22 | BD EMILE CARBON | 3 | 77 | 0 | 440705€ | 5723€ |
2021-03-24 | 9090 | BD EMILE CARBON | 4 | 101 | 0 | 515000€ | 5099€ |
2021-03-17 | 9091 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 466190€ | 4616€ |
2022-09-29 | 9094 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 525000€ | 5198€ |
2021-02-09 | 9099 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 553930€ | 5484€ |
2021-07-29 | 9101 | BD EMILE CARBON | 5 | 122 | 0 | 556520€ | 4562€ |
2021-07-13 | 9116 | BD EMILE CARBON | 4 | 109 | 0 | 524000€ | 4807€ |
2020-11-24 | 9118 | BD EMILE CARBON | 4 | 123 | 0 | 539000€ | 4382€ |
2020-12-04 | 43 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 110 | 568 | 600000€ | 5455€ |
2023-04-21 | 653 | CAMI ESCOUNDOU | 4 | 192 | 1084 | 1396060€ | 7271€ |
2021-09-17 | 159 | CHE DU PARADOU | 5 | 120 | 177 | 1511080€ | 12592€ |
2021-06-04 | 227 | CHE DES ORANGERS | 4 | 109 | 0 | 400000€ | 3670€ |
2022-04-06 | 261 | CHE DES PINS | 4 | 97 | 688 | 435000€ | 4485€ |
2021-07-12 | 195 | BD FREDERIC MISTRAL | 4 | 110 | 1036 | 605150€ | 5501€ |
2023-04-17 | 203 | BD FREDERIC MISTRAL | 4 | 212 | 358 | 1201770€ | 5669€ |
2022-05-11 | 264 | ALL DES IRIS | 4 | 155 | 1045 | 1368500€ | 8829€ |
2022-06-08 | 98 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 150 | 404 | 1005000€ | 6700€ |
2021-06-18 | 555 | BD FREDERIC MISTRAL | 8 | 281 | 1709 | 1080000€ | 3843€ |
2020-12-28 | 33 | CHE DES JASMINS | 3 | 128 | 1599 | 450000€ | 3516€ |
2022-11-10 | 952 | BD PAUL TARASCON | 5 | 196 | 797 | 530000€ | 2704€ |
2022-05-20 | 1772 | BD DES TERMES | 5 | 135 | 88 | 655000€ | 4852€ |
2021-11-04 | 337 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 167 | 1050 | 1245000€ | 7455€ |
2022-08-04 | 1700 | BD DES TERMES | 2 | 64 | 936 | 265000€ | 4141€ |
2021-03-03 | 237 | ALL DES IRIS | 4 | 133 | 500 | 160000€ | 1203€ |
2021-06-10 | 932 | BD PAUL TARASCON | 5 | 133 | 500 | 755250€ | 5679€ |
2021-10-15 | 149 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 136 | 411 | 908770€ | 6682€ |
2022-02-11 | 906 | BD PAUL TARASCON | 5 | 130 | 289 | 624200€ | 4802€ |
2021-03-30 | 601 | BD FREDERIC MISTRAL | 6 | 165 | 1257 | 700000€ | 4242€ |
2019-10-18 | 160 | CHE DE LA CALIFORNIE | 4 | 147 | 500 | 577548€ | 3929€ |
2022-08-23 | 529 | BD PAUL TARASCON | 4 | 119 | 0 | 937450€ | 7878€ |
2021-08-25 | 380 | AV DES MUSSUGUES | 5 | 109 | 856 | 330000€ | 3028€ |
2020-07-30 | 401 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 220 | 500 | 790000€ | 3591€ |
2021-10-14 | 559 | BD PAUL TARASCON | 7 | 185 | 970 | 900000€ | 4865€ |
2022-07-25 | 250 | RUE LEO BRUN | 6 | 174 | 620 | 1090200€ | 6266€ |
2023-05-31 | 353 | RUE LEO BRUN | 3 | 60 | 689 | 150000€ | 2500€ |
2019-10-22 | 407 | BD EMILE CARBON | 7 | 220 | 500 | 600000€ | 2727€ |
2020-06-17 | 407 | BD EMILE CARBON | 7 | 220 | 1981 | 1390000€ | 6318€ |
2022-06-23 | 34 | BD STANISLAS BOREL | 3 | 76 | 550 | 631400€ | 8308€ |
2019-07-26 | 424 | BD FREDERIC MISTRAL | 6 | 199 | 500 | 1330000€ | 6683€ |
2020-11-04 | 166 | BD PAUL TARASCON | 5 | 90 | 494 | 529500€ | 5883€ |
2021-11-05 | 121 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 67 | 703 | 559010€ | 8343€ |
2021-07-15 | 74 | AV DES AMAZONES | 5 | 126 | 179 | 585000€ | 4643€ |
2023-01-30 | 140 | RUE JEAN MONNET | 4 | 121 | 0 | 535000€ | 4421€ |
2021-10-15 | 99 | AV DES MUSSUGUES | 4 | 193 | 948 | 525000€ | 2720€ |
2022-06-24 | 238 | RUE RAOUL ATTALI | 3 | 102 | 481 | 861490€ | 8446€ |
2021-04-28 | 574 | AV DES MAGNANARELLES | 6 | 217 | 3093 | 1080000€ | 4977€ |
2020-09-29 | 208 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 59 | 0 | 405500€ | 6873€ |
2019-10-07 | 580 | BD ESTEREL PARC | 5 | 173 | 185 | 931550€ | 5385€ |
2020-07-30 | 41 | AV DES MUSSUGUES | 9 | 236 | 979 | 962100€ | 4077€ |
2022-10-21 | 177 | BD STANISLAS BOREL | 6 | 115 | 464 | 545020€ | 4739€ |
2021-09-01 | 80 | RUE JEAN MONNET | 4 | 136 | 716 | 543940€ | 4000€ |
2019-05-22 | 144 | BD PAUL TARASCON | 5 | 84 | 0 | 370000€ | 4405€ |
2019-11-19 | 678 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 70 | 961 | 650000€ | 9286€ |
2021-07-13 | 690 | BD FREDERIC MISTRAL | 5 | 235 | 500 | 1300000€ | 5532€ |
2022-09-27 | 592 | BD ESTEREL PARC | 4 | 92 | 818 | 578000€ | 6283€ |
2020-10-01 | 358 | AV MICHEL MONTAIGNE | 4 | 190 | 211 | 880000€ | 4632€ |
2022-09-15 | 9006 | MTE DES BERGERS | 6 | 90 | 494 | 880000€ | 9778€ |
2023-03-23 | 424 | BD FREDERIC MISTRAL | 5 | 180 | 650 | 1700000€ | 9444€ |
2021-04-12 | 250 | AV DES AMAZONES | 5 | 110 | 738 | 530000€ | 4818€ |
2022-12-07 | 237 | AV DE CANNES | 4 | 90 | 496 | 1511900€ | 16799€ |
2021-08-18 | 296 | BD EMILE CARBON | 3 | 137 | 1460 | 730000€ | 5328€ |
2020-02-18 | 155 | MTE DES BERGERS | 4 | 106 | 121 | 574000€ | 5415€ |
2022-07-29 | 81 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 123 | 777 | 696090€ | 5659€ |
2019-12-18 | 50 | ALL DES LAURIERS | 4 | 90 | 437 | 216000€ | 2400€ |
2022-09-20 | 49 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 120 | 743 | 740000€ | 6167€ |
2022-10-04 | 90 | BD PAUL TARASCON | 4 | 115 | 654 | 479000€ | 4165€ |
2019-08-29 | 116 | CHE DES BRUYERES LES TERMES | 8 | 250 | 500 | 1100000€ | 4400€ |
2021-07-07 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 81 | 0 | 450000€ | 5556€ |
2020-11-06 | 247 | BD EMILE CARBON | 2 | 81 | 0 | 584260€ | 7213€ |
2021-08-13 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 94 | 0 | 640000€ | 6809€ |
2022-07-06 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 95 | 0 | 710000€ | 7474€ |
2023-04-20 | 247 | BD EMILE CARBON | 5 | 103 | 0 | 770000€ | 7476€ |
2022-08-05 | 420 | RTE DE TANNERON | 6 | 270 | 1000 | 2650000€ | 9815€ |
2021-04-30 | 47 | PAS ZITA | 5 | 200 | 147 | 926200€ | 4631€ |
2021-02-23 | 85 | MTE DES BERGERS | 4 | 149 | 296 | 563266€ | 3780€ |
2019-07-12 | 460 | AV DE L EUROPE | 8 | 274 | 1013 | 1140000€ | 4161€ |
2022-05-09 | 309 | AV MICHEL MONTAIGNE | 6 | 213 | 1429 | 1350000€ | 6338€ |
2019-07-01 | 252 | AV DES MAGNANARELLES | 6 | 176 | 120 | 800000€ | 4545€ |
2022-01-13 | 75 | RUE LAURENT GANDOLPHE | 3 | 71 | 496 | 480000€ | 6761€ |
2022-07-20 | 41 | RUE LEO BRUN | 3 | 60 | 705 | 620000€ | 10333€ |
2023-04-27 | 51 | IMP FREDERIC MISTRAL | 2 | 110 | 500 | 967750€ | 8798€ |
2022-03-31 | 116 | AV DE L EUROPE | 4 | 130 | 749 | 885000€ | 6808€ |
2021-12-09 | 36 | AV DE CANNES | 3 | 100 | 622 | 560000€ | 5600€ |
2022-08-24 | 376 | BD ESTEREL PARC | 4 | 160 | 1003 | 1272610€ | 7954€ |
2022-08-25 | 60 | AV DES MAGNANARELLES | 3 | 80 | 398 | 510000€ | 6375€ |
2022-08-04 | 156 | AV MICHEL MONTAIGNE | 6 | 166 | 429 | 1200000€ | 7229€ |
2020-03-12 | 68 | AV DES MAGNANARELLES | 5 | 80 | 525 | 353924€ | 4424€ |
2022-06-01 | 78 | AV DE L EUROPE | 6 | 165 | 115 | 1340000€ | 8121€ |
2023-02-09 | 78 | AV DE L EUROPE | 6 | 165 | 115 | 1370000€ | 8303€ |
2020-03-04 | 100 | RUE LAURENT GANDOLPHE | 4 | 64 | 90 | 280000€ | 4375€ |
2019-06-24 | 155 | AV DE L EUROPE | 3 | 89 | 136 | 440566€ | 4950€ |
2022-07-11 | 155 | AV DE L EUROPE | 3 | 89 | 868 | 1320000€ | 14831€ |
2020-06-30 | 9020 | BD ESTEREL PARC | 5 | 190 | 1735 | 1940100€ | 10211€ |
2019-11-28 | 55 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 6 | 145 | 105 | 600000€ | 4138€ |
2022-11-10 | 597 | AV DE L EUROPE | 3 | 83 | 884 | 530000€ | 6386€ |
2021-01-19 | 250 | BD ESTEREL PARC | 5 | 208 | 1056 | 780000€ | 3750€ |
2021-10-01 | 649 | AV DE L EUROPE | 3 | 150 | 928 | 955000€ | 6367€ |